붙임1		평가항목 (100점 만점)

□ 임대주택 제공호수 (50점)

ㅇ 투찰범위를 20%이상 50%이하로 하고, 평가방식은 종심제 입찰금액심사와 가격경쟁입찰에서 활용되는 로지스틱 곡선을 검토 중

□ 임대주택 품질제고 (50점)

ㅇ (평가방법) 과거 인증실적이 아닌 향후 해당 필지에 건축할 주택의 에너지·친환경 인증등급·하자담보책임을 평가

* 인증등급 달성 확약서 징구(위반시 향후 3년간 택지공급에서 제외)

- (에너지) ‘제로에너지 건축물’과 ‘건축물에너지 효율등급’

- (친환경) ‘장수명 주택건설’과 ‘녹색건축’

- (하자담보책임) 법정담보책임기간(2년~10년)에 대한 추가 연장기간을 평가

* 3년, 2년6개월, 2년, 1년6개월, 1년, 6개월 차등 평가

□ 가감점

ㅇ (사고사망만인율) 3개년 가중평균한 사고사망만인율

ㅇ (주택품질) 공고일 기준 3년 내 LH에서 시행하는 우수시공 및 고객품질대상 수상자에게 가산점을 부여하고, 중복 수상시 1건만 인정

ㅇ (중소기업보호) 중소기업 1개 업체 이상(최소지분 5%)과 컨소시엄을 구성하여 참여시 가점

ㅇ (협력관계 우수업체) 최근 1년간 국토교통부장관이 협력업자와의 협력관계를 평가한 결과 그 실적이 우수한자

ㅇ (제재처분) 공고일 기준 3년 내 주택법 및 건산법 상 제재처분 이력 업체는 영업정지기간 및 과징금액에 비례하여 감점처리